Estimation théorique
Rue de Sacy le grand,60940 Cinqueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sacy le grand,60940-Cinqueux indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angicourt (60013), comprenant 1430 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angicourt (60013), comprenant 1430 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 174 | RUE DES MONTILLES | 4 | 131 | 204 | 385000€ | 2939€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DE SACY LE GRAND | 3 | 94 | 344 | 180000€ | 1915€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DES AIGUMONTS | 5 | 111 | 775 | 272000€ | 2450€ |
2020-02-07 | 61 | RUE DES MONTILLES | 4 | 75 | 190 | 189000€ | 2520€ |
2020-02-19 | 39 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 6 | 199 | 919 | 308000€ | 1548€ |
2021-12-03 | 41 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 87 | 613 | 271000€ | 3115€ |
2019-10-15 | 27 | RUE DE SACY LE GRAND | 2 | 93 | 0 | 249000€ | 2677€ |
2022-05-20 | 223 | RUE DES MONTILLES | 3 | 66 | 1052 | 195000€ | 2955€ |
2021-04-21 | 223 | RUE DES MONTILLES | 3 | 66 | 0 | 270000€ | 4091€ |
2022-09-19 | 27 | RUE DE SACY LE GRAND | 6 | 121 | 357 | 358000€ | 2959€ |
2020-09-14 | 52 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 92 | 622 | 220000€ | 2391€ |
2019-07-19 | 48 | RUE DU MARAIS | 1 | 45 | 181 | 129000€ | 2867€ |
2020-11-10 | 34 | RUE DE SACY LE GRAND | 4 | 68 | 760 | 200000€ | 2941€ |
2020-10-16 | 1 | IMP DE LA MARE | 2 | 60 | 282 | 215000€ | 3583€ |
2022-11-09 | 47 | RUE DU MARAIS | 5 | 151 | 615 | 420000€ | 2781€ |
2023-05-09 | 56 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 6 | 118 | 1687 | 260000€ | 2203€ |
2022-10-21 | 33 | RUE DE SACY LE GRAND | 5 | 95 | 500 | 348000€ | 3663€ |
2021-06-29 | 35 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 6 | 115 | 587 | 275000€ | 2391€ |
2021-01-29 | 44 | RUE DU MARAIS | 3 | 60 | 595 | 208000€ | 3467€ |
2020-10-30 | 42 | RUE DU MARAIS | 4 | 88 | 0 | 195500€ | 2222€ |
2021-01-22 | 29 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 103 | 78 | 181000€ | 1757€ |
2022-01-27 | 385 | RUE DES MONTILLES | 3 | 72 | 676 | 282000€ | 3917€ |
2019-07-12 | 62 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 82 | 1308 | 216000€ | 2634€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DU MARAIS | 5 | 139 | 501 | 294250€ | 2117€ |
2019-07-11 | 38 | RUE DE SACY LE GRAND | 6 | 173 | 283 | 327900€ | 1895€ |
2021-09-10 | 39 | RUE DE SACY LE GRAND | 3 | 90 | 2180 | 340000€ | 3778€ |
2022-10-14 | 29 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 6 | 149 | 377 | 285000€ | 1913€ |
2023-05-10 | 36 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 3 | 70 | 940 | 215000€ | 3071€ |
2019-12-20 | 31 | RUE DU MARAIS | 6 | 106 | 576 | 243000€ | 2292€ |
2021-07-29 | 1 | RUE VERTE | 4 | 75 | 365 | 198000€ | 2640€ |
2022-05-19 | 27 | RUE DU MARAIS | 3 | 96 | 374 | 210000€ | 2188€ |
2020-09-25 | 2 | RUE VERTE | 3 | 60 | 477 | 171500€ | 2858€ |
2019-07-16 | 44 | RUE DE SACY LE GRAND | 5 | 129 | 471 | 255000€ | 1977€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 88 | 928 | 260000€ | 2955€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES BUISSONS | 4 | 74 | 279 | 320000€ | 4324€ |
2023-05-26 | 429 | RUE DES AIGUMONTS | 5 | 96 | 500 | 259000€ | 2698€ |
2020-12-17 | 16 | RUE DU MARAIS | 6 | 137 | 344 | 315000€ | 2299€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES BUISSONS | 3 | 75 | 113 | 215000€ | 2867€ |
2020-01-30 | 455 | RUE DES AIGUMONTS | 4 | 90 | 2396 | 277000€ | 3078€ |
2020-11-20 | 77 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 209 | 224 | 425000€ | 2033€ |
2023-06-08 | 79 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 162 | 500 | 290000€ | 1790€ |
2020-09-11 | 8 | RUE DU MARAIS | 4 | 82 | 638 | 185000€ | 2256€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DU MARAIS | 4 | 54 | 315 | 120000€ | 2222€ |
2020-03-31 | 497 | RUE DES AIGUMONTS | 4 | 100 | 640 | 302000€ | 3020€ |
2021-03-11 | 90 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 112 | 708 | 312000€ | 2786€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DES DAMES | 3 | 77 | 192 | 160000€ | 2078€ |
2019-09-17 | 18 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 1 | 51 | 0 | 125000€ | 2451€ |
2023-03-23 | 96 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 4 | 54 | 264 | 150000€ | 2778€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE ROSOY | 5 | 83 | 215 | 190000€ | 2289€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DE ROSOY | 3 | 50 | 1000 | 234000€ | 4680€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DE ROSOY | 3 | 50 | 366 | 299000€ | 5980€ |
2021-10-12 | 600 | RUE DES AIGUMONTS | 5 | 92 | 1559 | 285000€ | 3098€ |
2020-07-27 | 33 | RUE JEAN BEAU | 6 | 150 | 985 | 265000€ | 1767€ |
2020-01-06 | 19 | RUE DU CHEMIN DU ROC | 4 | 78 | 529 | 234000€ | 3000€ |
2021-08-23 | 19 | RUE JEAN BEAU | 3 | 146 | 956 | 398000€ | 2726€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DE L'IMAGE | 5 | 142 | 642 | 150000€ | 1056€ |
2019-11-04 | 23 | RUE DES ERAINES | 5 | 118 | 1062 | 280000€ | 2373€ |
2020-09-21 | 24 | RUE JEAN BEAU | 6 | 117 | 782 | 242000€ | 2068€ |
2020-06-19 | 235 | RUE GONDOT | 3 | 69 | 502 | 200000€ | 2899€ |
2021-12-16 | 249 | RUE CARROSSE | 4 | 98 | 795 | 318000€ | 3245€ |
2021-09-09 | 271 | RTE DE PONT SAINTE MAXENCE | 7 | 110 | 874 | 305000€ | 2773€ |
2020-08-31 | 17 | RUE DES ERAINES | 4 | 110 | 468 | 256900€ | 2335€ |
2022-09-07 | 273 | RUE CARROSSE | 5 | 122 | 947 | 260800€ | 2138€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DES ERAINES | 5 | 90 | 70 | 330000€ | 3667€ |
2020-06-17 | 100 | RLE MAMY | 5 | 97 | 1339 | 218000€ | 2247€ |
2021-10-19 | 8 | RUE WILFRID POL | 3 | 56 | 747 | 150000€ | 2679€ |
2019-08-23 | 92 | RLE MAMY | 5 | 108 | 398 | 319500€ | 2958€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DES ERAINES | 5 | 134 | 754 | 275000€ | 2052€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DES ERAINES | 5 | 134 | 754 | 275000€ | 2052€ |
2021-09-14 | 168 | RTE DE PONT SAINTE MAXENCE | 4 | 80 | 213 | 189000€ | 2363€ |
2021-11-18 | 19 | RUE WILFRID POL | 2 | 82 | 270 | 184767€ | 2253€ |
2023-04-24 | 5 | RUE DU MARIN | 3 | 51 | 758 | 165000€ | 3235€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA BRETONNIERE | 5 | 147 | 566 | 350000€ | 2381€ |
2020-06-23 | 7 | RUE JEAN BEAU | 4 | 47 | 251 | 125000€ | 2660€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE LA BRETONNIERE | 3 | 70 | 381 | 229000€ | 3271€ |
2023-04-17 | 395 | RUE CARROSSE | 4 | 84 | 322 | 215000€ | 2560€ |
2022-03-10 | 24 | RUE WILFRID POL | 5 | 110 | 331 | 235000€ | 2136€ |
2019-10-04 | 95 | RES DE L EGLISE | 4 | 102 | 520 | 217000€ | 2127€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES ERAINES | 4 | 88 | 533 | 258150€ | 2934€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DE LA BRETONNIERE | 4 | 79 | 0 | 256670€ | 3249€ |
2022-05-31 | 9001 | CHE DU ROC | 4 | 150 | 2077 | 665000€ | 4433€ |
2022-03-18 | 150 | RUE RENE LEJEUNE | 6 | 121 | 890 | 401000€ | 3314€ |
2023-01-23 | 6 | RUE JEAN BEAU | 5 | 93 | 596 | 250000€ | 2688€ |
2021-08-30 | 159 | RES DE L'EGLISE | 4 | 97 | 481 | 288000€ | 2969€ |
2022-03-25 | 68 | RUE D'EN BAS | 3 | 101 | 1257 | 280000€ | 2772€ |
2022-11-07 | 4 | RUE YVONNE DROUIN | 5 | 109 | 680 | 275000€ | 2523€ |
2020-10-09 | 39 | RUE MADAME | 3 | 56 | 50 | 67500€ | 1205€ |
2022-07-22 | 6 | RUE YVONNE DROUIN | 3 | 68 | 565 | 195000€ | 2868€ |
2021-07-21 | 43 | RUE MADAME | 2 | 54 | 616 | 284800€ | 5274€ |
2022-10-03 | 1 | RUE MADAME | 5 | 212 | 500 | 245000€ | 1156€ |
2022-07-26 | 55 | RUE D'EN BAS | 6 | 146 | 245 | 320000€ | 2192€ |
2022-06-16 | 27 | RUE DE LA SAUNE | 6 | 127 | 406 | 340000€ | 2677€ |
2022-02-04 | 20 | PL ROBERT JOSSE | 5 | 121 | 500 | 277400€ | 2293€ |
2020-02-13 | 83 | RUE D EN BAS | 5 | 107 | 589 | 205000€ | 1916€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DE LA SAUNE | 3 | 76 | 500 | 243000€ | 3197€ |
2019-09-30 | 37 | RUE ANDRE DESMAREST | 4 | 103 | 525 | 90000€ | 874€ |
2022-11-23 | 47 | RUE ANDRE DESMAREST | 7 | 124 | 753 | 235750€ | 1901€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA SAUNE | 5 | 102 | 1044 | 250000€ | 2451€ |
2021-03-22 | 155 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 84 | 741 | 180000€ | 2143€ |
2022-11-22 | 22 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 113 | 0 | 290000€ | 2566€ |
2020-01-02 | 19 | RUE YVONNE DROUIN | 5 | 75 | 736 | 305000€ | 4067€ |
2022-07-01 | 56 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 80 | 56 | 186000€ | 2325€ |
2022-11-18 | 20 | RUE YVONNE DROUIN | 4 | 59 | 255 | 117500€ | 1992€ |
2021-08-02 | 28 | RUE DE LA SAUNE | 3 | 137 | 900 | 342000€ | 2496€ |
2022-04-05 | 58 | RUE ANDRE DESMAREST | 5 | 120 | 233 | 245000€ | 2042€ |
2022-08-29 | 60 | RUE ANDRE DESMAREST | 5 | 120 | 229 | 236000€ | 1967€ |
2022-01-17 | 2 | RUE ANDRE DESMAREST | 4 | 140 | 500 | 370000€ | 2643€ |
2022-03-18 | 224 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 99 | 245 | 226500€ | 2288€ |
2021-09-17 | 30 | RUE YVONNE DROUIN | 4 | 107 | 442 | 295000€ | 2757€ |
2022-10-14 | 86 | RUE CUIGNIERES | 1 | 41 | 690 | 235000€ | 5732€ |
2023-01-19 | 13 | RUE DE LA SAUNE | 6 | 176 | 634 | 460000€ | 2614€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DE LA SAUNE | 3 | 73 | 211 | 206000€ | 2822€ |
2022-10-17 | 17 | RUE DE LA SAUNE | 4 | 60 | 265 | 130000€ | 2167€ |
2020-07-30 | 7 | RUE PETITE CROIX | 4 | 94 | 611 | 285000€ | 3032€ |
2021-10-08 | 86 | RUE CUIGNIERES | 4 | 84 | 276 | 184000€ | 2190€ |
2022-07-29 | 309 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 183 | 555 | 502000€ | 2743€ |
2020-10-28 | 261 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 85 | 0 | 175000€ | 2059€ |
2021-10-26 | 261 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 73 | 0 | 170000€ | 2329€ |
2023-06-23 | 261 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 73 | 0 | 193000€ | 2644€ |
2019-10-25 | 117 | RUE CUIGNIERES | 3 | 69 | 100 | 132000€ | 1913€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU CARADEAU | 6 | 100 | 500 | 268250€ | 2683€ |
2019-11-18 | 411 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 93 | 627 | 268000€ | 2882€ |
2020-06-09 | 270 | RUE ANDRE DESMAREST | 3 | 120 | 500 | 179000€ | 1492€ |
2021-03-15 | 266 | RUE ANDRE DESMAREST | 2 | 57 | 0 | 105000€ | 1842€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DE RIEUX | 4 | 120 | 386 | 147000€ | 1225€ |
2021-10-01 | 62 | RUE LOUIS DROUART | 4 | 83 | 444 | 185000€ | 2229€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DU CARADEAU | 4 | 80 | 1230 | 319000€ | 3988€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DE RIEUX | 6 | 140 | 495 | 247340€ | 1767€ |
2023-04-21 | 219 | RUE LOUIS DROUART | 5 | 84 | 1153 | 272000€ | 3238€ |
2020-05-12 | 492 | RUE DE LA PROCESSION | 1 | 106 | 500 | 226000€ | 2132€ |
2022-08-25 | 284 | RUE LOUIS DROUART | 2 | 79 | 474 | 341400€ | 4322€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 120 | 885 | 255000€ | 2125€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 120 | 885 | 289000€ | 2408€ |
2020-03-04 | 285 | RUE LOUIS DROUART | 4 | 80 | 685 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-21 | 17 | RUE DE RIEUX | 3 | 66 | 852 | 250000€ | 3788€ |
2021-11-10 | 627 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 164 | 587 | 475000€ | 2896€ |
2019-09-26 | 755 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 231 | 0 | 240000€ | 1039€ |
2019-06-14 | 37 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 124 | 1352 | 292000€ | 2355€ |
2023-04-12 | 1 | CHE DU CLOSELET | 3 | 99 | 500 | 448000€ | 4525€ |
2019-09-04 | 13 | CHE DES BELLES VISEES | 4 | 115 | 232 | 259000€ | 2252€ |
2021-12-10 | 13 | CHE DES BELLES VISEES | 4 | 115 | 232 | 300000€ | 2609€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DE LA BOISSIERE | 7 | 121 | 463 | 192740€ | 1593€ |
2019-08-26 | 14 | CHE DE LA LINIERE | 6 | 168 | 793 | 253000€ | 1506€ |
2022-11-08 | 6 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 105 | 469 | 262000€ | 2495€ |
2022-05-17 | 20 | RUE DE LA PLANCHETTE | 8 | 138 | 1433 | 305000€ | 2210€ |
2023-05-09 | 32 | RUE DU PRIEURE | 2 | 50 | 755 | 145000€ | 2900€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 103 | 516 | 262000€ | 2544€ |
2019-08-21 | 94 | RUE LAISEMENT | 6 | 131 | 490 | 224000€ | 1710€ |
2021-10-08 | 39 | RUE DU PRIEURE | 3 | 120 | 326 | 229000€ | 1908€ |
2020-06-15 | 2 | ALL PAUL GAUGUIN | 3 | 68 | 283 | 145000€ | 2132€ |